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买学区房应注意什么？

历年都会有家长申请学位失败，导致小孩无法如期入学，或者因此只能入读民办学校。2、首先要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。18、人活着眼睛就是往上看的。

退款项包括：租房保证金，宽带上网费、数字电视费和一次性补足的租金扣除已使用金额（不足一个月按一个月计）后的余额，上门清洁费不退。而严格界定业委会的权限则可以帮助我们有效地推进业主大会制度正常发展。大家说呢?

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有人说，“刚需”就是刚性需求，它是相对于“弹性需求”而言的，买不买房是不会受外部条件变化所影响的，即使明确预期到未来房价会下跌。大家买房的时候在离后一步签字之前卖方都会把房子交给买房进行验房。要把具体交割款项详细的标注在合同中；在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。因为小户型一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。

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容积率指的是什么

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（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。那么，买房是买几层最好呢？是否真的越高越好呢？一般而言，高层都在12层以上，小编整理了部分有隐患的楼层，以供大家置业参考。

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出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。在建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率。该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务！以上就是关于中山二套房如何办理房产证以及中山二套房办理房产证需要什么材料的介绍了，目前通常用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1。